Swimmingpool mit Panoramablick

Villa Samat

Auf der Poolterrasse (hinten die gekachelte Außendusche)

Das elegant eingerichtete Wohnzimmer mit Sofaecke am Kamin und Essbereich.

Uneingeschränkter Meerblick aus dem Bett / vorne der Balkon

Der fantastische Panoramablick von einem der beiden Balkone

Das elegant eingerichtete Wohnzimmer mit Sofaecke am Kamin und Essbereich.

VILLA SAMAT
Ferienvilla mit Pool bei Almuñecar

Ferienvilla bei Almunecar in Fußnähe zum Strand

In nur 5 Fußminuten Entfernung vom kilometerlangen Strand von Almuñecar liegt die erst vor kurzem neu erbaute Villa Samat. Das frei stehende Haus liegt ca. 150 Meter oberhalb des Küstenstreifens und bietet einen herrlichen und fast uneingeschränkten Panoramablick direkt auf das blaue Mittelmeer. Beim Frühstück auf der Poolterrasse kann man den Fischern bei der Arbeit zuschauen!


Die Strandpromenade von Velilla bietet Restaurants, Eiscafes, Bootsverleihe und kleinere Geschäfte. Direkt am Strand gibt es mehrere sehr empfehlenswerte "Chiringuitos", typische, auf die Zubereitung von fangfrischem Fisch spezialisierte Gaststätten.

Die Villa Samat bei Almuñecar bietet fast allen erdenklichen Komfort.

Das Haus besteht aus 2 Stockwerken. Im unteren Teil liegt das Wohnzimmer mit Ess- und Sitzecke. Eine Flügeltür öffnet den Raum zur 180 qm großen Poolterrasse hin. Es gibt einen verglasten Kamin und TV mit internationalen Programmen.

Ebenfalls im Erdgeschoss liegen ein Badezimmer und die mit Geschirrspüler, Ceran Kochfeld und Backofen ausgestattete separate Küche.

Im oberen Stockwerk liegen die 3 Schlafzimmer. Zwei Zimmer verfügen über einen Balkon und bieten einen direkten unverbauten Meerblick bis zum Horizont. Das "Elternschlafzimmer" hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Die beiden Schlafzimmer mit Einzelbetten teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne.

Beide Etagen verfügen über eine Klimaanlage, die im Sommer für stets angenehme Temperaturen sorgt und im Winter das Haus aufheizt. Da diese Heizmethode relativ kostenintensiv sein kann, aber ob des milden Klimas fast nie benötigt wird, ist der Stromverbrauch nicht im Preis inbegriffen.

Das ganz private Schwimmbad steht ganzjährig zur Verfügung. Am Pool gibt es eine schön gekachelte Außendusche, ein weiteres kleines Bad und Sonnenliegen und Gartenmobiliar in ausreichender Menge.

Die Villa hat eine eigene Garage mit fernbedienbarem Tor. Von dort gelangt man über eine Treppe auf die Poolebene und zum Hauseingang.

Das Zentrum von Almuñecar mit seinen kleinen Gassen und der maurischen Burg, sind mit dem Auto in 3 Min. erreichbar. In der Umgebung Almuñecars gibt es zahlreiche ruhige Strände und Buchten, die durch Felsen und kleine Hügel voneinander getrennt liegen. 

Die Region bietet ein mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen von 18° im Winter und 28° im Sommer.  In den fruchtbaren, grünen Tälern, die Almuñecar umgeben gedeihen viele tropische Früchte wie z.B. Avocados, Mangos, Chirimoyas, Kiwis und Bananen. 

Ein breitgefächertes Angebot an Freizeitmöglichkeiten trägt zur Attraktivität dieses Urlaubsortes bei - einen Golfplatz gibt es bei Salobreña (ca. 15 Autominuten). In die Stadt Granada fährt man in weniger als einer Stunde.

AUFTEILUNG

180 m2 Terrasse mit Meerblick
Wohnraum mit Meerblick
Vollausgestattete separate Küche
2 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten
1 Schlafzimmer mit Doppelbett und en-suite Duschbad
1Badezimmer mit Badewanne / Dusche und WC
1 Bad im Erdgeschoss
1 kleines Bad am Pool
2 Balkone
Überdachter Porche vor dem Hauseingang
Geräumige Garage

AUSSTATTUNG

SAT-TV (Astra + Eutelsat)
Air condition
Swimmingpool 8x4m und 1,50 - 2,50 tief (ganzjährig in Betrieb)
Waschmaschine
Geschirrspülmaschine
HiFi Anlage mit USB Anschluss
Cerankochfeld, Backofen, Kaffeemaschine, Mikrowelle
Verglaster Kamin
Terrassenmöbel, Sonnenliege und Sonnenschirm
Holzkohlengrill
Babybett auf Bestellung

PREISE 2013:

Hochsaison  ---- 01.07. bis 31.08.----
1675,-- EUR pro Woche

Nebensaison 1  ---- Juni, September ----
1235,-- EUR pro Woche

Nebensaison 2  ---- April + Mai ----
925,-- EUR pro Woche

Nebensaison 3  ----Oktober ----
825,-- EUR pro Woche

Wintersaison  ---- Rest des Jahres ----
750,- EUR pro Woche

NEBENKOSTEN :
Endreinigung 100,- EUR einmalig.
Stromverbrauch 0,20 EURO pro KW/h.
Brennholz wird im Winter für den ersten Tag bereitgestellt und danach für 10 EUR die Schubkarre zur Verfügung gestellt

Hinterlegung einer Kaution von + 300 EUR bei Einzug - der Betrag wird bei Auszug zurückerstattet wenn es keine Schäden gab. Die Nebenkosten werden abgezogen.

Swimmingpool ganzjährig. Mindestmietdauer 7 Tage

VILLA SAMAT
Ferienvilla mit Pool, Almuñecar, Costa Tropical, Andalusien

Das elegant eingerichtete Wohnzimmer mit Sofaecke am Kamin und Essbereich.	Uneingeschränkter Meerblick aus dem Bett / vorne der Balkon
Der fantastische Panoramablick von einem der beiden Balkone	Blick von einem der Balkone über die Bucht von Almunecar und den fast vollständigen Küstenstreifen der Costa Tropical.
Blick über Haus und Pool nach Südwest	Vor dem Haus - diese kleine Straße führt zum Strand
Blick vom Kamin durch das Wohnzimmer - links die Flügeltür zur Poolebene.	Der Esstisch und der Pool
Blick aus der Tür des Wohnzimmers nach Süden	Die Küche
Das Doppel Schlafzimmer mit dem Durchgang zum eigenen Duschbad	Schlafzimmer
Das Bad mit Badewanne	Blick aus dem en-suite Badezimmer durch das Schlafzimmer mit Doppelbett
Eines der beiden Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten